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硅藻泥品牌加盟項(xiàng)目 市場(chǎng)前景如何

作者:蒙太奇硅藻泥時(shí)間:2017-09-07 00:00瀏覽量:(1651)

2016年眾多硅藻泥企業(yè)老板們都叫苦連天,2016生意不好做啊!硅藻泥市場(chǎng)疲軟發(fā)展緩慢,抱怨房地產(chǎn)市場(chǎng)走低影響到了涂料行業(yè),其實(shí)呢?2017年,我們面臨著重重困難,中國(guó)經(jīng)濟(jì)有可能繼續(xù)在下滑的通道里面——我們所謂新常態(tài)的通道里面,廣大的傳統(tǒng)制造工廠、服務(wù)企業(yè)的苦日子遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有到頭,甚至仍然暗無天日。在戶均超過1套、人均超過33平米的情況下,改善型需求也空間有限。2014年新開工面積負(fù)增長(zhǎng),2015年施工面積負(fù)增長(zhǎng)2016年房地產(chǎn)開發(fā)投資可能出現(xiàn)全年負(fù)增長(zhǎng)。房地產(chǎn)政策的核心是消化庫(kù)存。

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2015年12月14日政治局會(huì)議要化解房地產(chǎn)庫(kù)存,通過加快農(nóng)民工市民化,推進(jìn)以滿足新市民為出發(fā)點(diǎn)的住房制度改革,擴(kuò)大有效需求,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出,化解房地產(chǎn)庫(kù)存。通過加快農(nóng)民工市民化,擴(kuò)大有效需求,打通供需通道,消化庫(kù)存,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。

會(huì)議還提出,以建立購(gòu)租并舉的住房制度為主要方向。要發(fā)展住房租賃市場(chǎng),鼓勵(lì)自然人和各類機(jī)構(gòu)投資者購(gòu)買庫(kù)存商品房,成為租賃市場(chǎng)的房源提供者,鼓勵(lì)發(fā)展以住房租賃為主營(yíng)業(yè)務(wù)的專業(yè)化企業(yè)。要取消過時(shí)的限制性措施。

大致推算出全國(guó)的庫(kù)存消化周期大約是30個(gè)月左右。作為參照,目前一線城市的庫(kù)存消化周期大約是10個(gè)月。

按新房銷售面積來看,40個(gè)重點(diǎn)城市占全國(guó)的比例不到30%,其中一線城市僅占3-4%,而40個(gè)重點(diǎn)城市以外的發(fā)展中城市則占到全國(guó)總量的70%多。放低的庫(kù)存對(duì)涂料行業(yè)影響深刻,但是如果建筑涂料企業(yè)只靠房地產(chǎn)過活,這些企業(yè)可真的就存活不久了。硅藻泥企業(yè)作為涂企之一,也是免不了要受到影響。

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